louboutin leiligheter

& jorqlkfb. decollete cristiano louboutinnbsp;| main | FEZ
botas loucas
billig
homens
christian louboutin miesten

Bolighus / Hybel hus - SOLGT PRIMO OKTOBER 2013

 

SOLGT PRIMO OKTOBER 2013.

 

 

Eiendom:

 

Gbnr. 113/71 i Vågsøy. Adresse: Gt. 2, nr. 1. 

 

Sentralt beliggende boligeiendom tilrettelagt for utleie av leiligheter/ hybler.

 

Stor eiende tomt med gode parkeringsforhold  for 8-10 biler på egen grunn.

 

Eier:

  

Ronny Almenning

 

Hefelser/ Rettigheter:

  

Gjennom salget blir eiendommen fri for penge- og pantehefter.  Evt. ASME B16.5 servitutter følger eiendommen.

 

Adkomst, parkering, tomt:

  

Adkomst fra offentlig vei med asfaltert  vei og  støpt biloppstillingsplass for 8 – 10 biler på egen grunn.

                                              

 Skrånende tomt opparbeidet med bakkemurer . Grøntareal mellom riksveien og bolig.

  

Vann, kloakk:

  

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp.

 

Areal:

  

Eiende tomt:  1.036 m2  

 

Bolighus:       

BTA:               246,6 m2.  

BRA:              200,0 m2.

 

P-Rom:           198,5 m2

 

AWS D1.1

 

Bygningen :

  

Bygning oppført i: ca.1950

Rehabilitert i 1990 2001,  2002, 2009, 2012 og 2013.

 Eiendommen har god standard etter sin alder, jf. takst og befaring.  

                   

Eiendommen har flere  bruksmuligheter, f.eks:

  Mulighet for selv  å bo i de to øverste etg. og leie ut de to nederste leilighetene.

 

7 hybler fordelt på 3 leiligheter slik at 2 hybler pr. etg. deler  kjøkken, bad- og vaskeromsfunksjoner.

 

Eiendommen antas å være godt egnet for hybelhus for arbeidere i næringslivet, eller for elever under utdanning.

 

asme b31.8

Serviceavtale med Sentronic AS. Sertifisert m.h.t. branntilsyn og godkjenning. Seriekoblede brannvarslere, brannslukn.app. i alle etg. samt brannstige/rømningsvei.

 

Eiendommen er i dag 100 % utleiet til arbeidere i næringslivet.

 

Inndeling bolig:

  

Underetasje:    Stue, kjøkken, bad/WC/vaskerom, 2 soverom, gang.

 

1. etasje:   Felles oppgang. Leilighet : Stue, kjøkken, 2 soverom, bad/WC/vaskerom, vindfang.

 

  2. etasje:  Stue, kjøkken, 1 soverom, bad/WC/vaskerom, gang.

 

  Loft:   Loftsstue, 2 soverom.           

 

Iflg. takst: Antatt betongfundament i mur. Betongstein, Etasjeskille i treverk. 3 leiligheter.

 

NB: Det vises for øvrig til takstdokument av 08.12.2012 når det gjelder detaljert spesifikasjon.

 

 Utleie:

 

Utleieareal:     246 m2, ( 100%)

Leieinntekt:    Ca. kr. 315.000,-  pr. år (2012).

 

Tilstand:

  

Godt vedlikeholdt.  God standard, men små bad/kjøkken. Jf. vedr.rømningsveier i egenerklæringsskjema,

 

Lett utleieobjekt i marked som har behov for ASME B31.3 slike utleiebygg.

 

NB: Det vises til vedlagt takstdokument for detaljert beskrivelse av standard, tilstand og evt. feil og mangler.

 

Kjøpsinteressenter oppfordres til å ta med bygningskyndige ved befaring av eiendommen.

 

Forsikring:

  

Eiendommen er forsikret i Frende.

 

Beliggenhet:

 

Eiendommen ligger sentralt til i søndre del av kommunesenteret Måløy. Kan til tider være noe trafikkstøy inn mot Måløybroen.

                                          

 Gangavstand til alle sentrumsfunksjoner, samt treningssenter,  bowling, restauranter etc.   

 

Gangavstand til barnehage og barneskole. Ca. 2 km til videregående skole samt moderne idrettshall.  

 

Gangavstand  også til friluftsområder både ved sjøen,  i skog og på fjellet.

                                              

Busstopp like ved eiendommen. God kommunikasjon videre fra Måløy med båt og med buss.

 

Flere fine sandstrender i nærområdet. Ca 5 mil til Eid kommune med gode forhold for alpinsport .

 

Offentlige planer:

 

Regulert til boligområde.

 

Kommunale avgifter, eiendomsskatt:

 

Kommunale avg. pr.år (feiing, avløp og vann):

Kr. 10.065,-

Eiendomsskatt pr. år: Kr. 2.704,-.

 

Ledig:

 

Eiendommen kan overtas på kort varsel. Om eiendommen helt eller delvis skal benyttes av kjøper, må det påregnes 3 mnd.’s ASME B31.1 oppsigelse av leieavtalene.

 

Ligningsverdi:

 

 Kr. 1.054.454,-

 

Prisantydning:

 

Takst:             Kr. 2.700.000,-

Prisantydning:  Kr. 2.550.000,-

 

 Omkostninger:

 

I tillegg til kjøpesummen vil det påløpe følgende omkostninger til betaling for kjøper:

 

1.       Dokumentavgift skjøte 2,5 % av kjøpesummen

hvis en legger til grunn prisantydning blir dette       

                                                         kr. 63.750,-.

2.       Tgl.gebyr skjøte                         kr.   1.060,-

3.       Tgl.gebyr finansierende

        pantedokument                          kr.   1.060,-

4.       Evt. inneståelseserklæring.          kr.   2.000,-

 

Samlet                                               kr.  67.870,-.

 

Visning:

 

Lørdag 14.09.2013 kl. 12.30-14.00.

 

Vedlegg

Takstdokument av 08.12.2012

Meglers salsprospekt  

Situasjons- og plankart

Reguleringsplan og reguleringsføresegner

Plantegninger

Selgers egenerklæringsskjema

Budskjema

 

 

Bud:

 

Bud bes gitt på særskilt vedlagt budskjema med orientering om budgivning.

Bud mottas fortløpende. Det kan underveis i salgsprosessen bli satt budfrister av megler overfor kjøpsinteressenter etter nærmere orientering.  Alle bud skal i utgangspunktet være skriftlige. Første ASHRAE 90.1 bud skal alltid være skriftlig. 

Se øvrig informasjon om budgivning i vedlagte  budskjema, og i vedlagte meglers prospekt. 

 

Mer informasjon

 

 Se link til finn.no - Kode 43 81 55 18

 

 

 

 

 

 

 
 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fasade fra veien

Fasade fra oppsida / Parkeringsplass

 

Terrasse ved inngangsparti mot sør 

Gang 1.etg.

Gang i 2.etg.

Kjøkken 2.etg.

 

Stue 2.etg.

Stue 2.etg.

 

Hybel loft sør

Hybel loft nord

 

Stue kjelleretg.

Inngang fra sør

Inngang fra nord

 

 

 

 


scarpe nike , nike air max one pas cher , longchamp pliage pas cher , jordan 3 retro pas cher , nike free run pas cher , borse louis vuitton , louboutin pas cher

« Tilbake